Georgien wächst schneller als die VAE, Zypern und die Türkei — das ist keine Preisliste

Georgien lag beim realen Wachstum klar über dem Weltdurchschnitt: rund 7,8 % im Jahr 2023, 9,7 % 2024 und 7,5 % 2025; für 2026 werden etwa 5 % erwartet. Das Weltwachstum blieb bei etwa 2,7–2,8 %. Die Zahl wird oft genutzt, um den Immobilienmarkt als Selbstläufer zu verkaufen. Der Vergleich mit den VAE, Zypern und der Türkei macht sie brauchbar. Die VAE wuchsen um etwa 3–4,5 %. Die Rate wirkt geringer, weil die Volkswirtschaft schon groß ist. Der Markt ist tiefer, der Weiterverkauf leichter, die Marken stärker — und die Preise höher. Die Türkei wuchs 2023 um 5 %, danach um etwa 3,3–3,5 %. Der Markt bleibt groß und nah. Ausländische Käufer tragen trotzdem Lira- und Inflationsrisiko. Zypern lag bei rund 3,6–3,9 % — stark im EU-Vergleich, weit unter Georgien. Dafür gibt es den Euro, den europäischen Rechtsrahmen und höhere Einstiegspreise als in Tiflis oder Batumi. Georgien führt bei der Rate, weil die Basis kleiner ist. Das Wachstum stützt Tourismus, Dienstleistungen und Wohnnachfrage. Es garantiert nicht, dass jeder Turm der Statistik folgt. Die Weltbank selbst erwartet eine Abflachung gegen 5 %. Immobilie bleibt Projekt, Lage und Fertigstellung. Georgien: höheres Wachstum, niedrigerer Einstieg. Die VAE: Liquidität und Marke. Zypern: EU-Rahmen. Türkei: Größe plus Währungsrisiko. Gekauft wird ein Gebäude, kein Weltbank-Mittelwert.

Quelle: Weltbank, GDP growth (annual %) https://data.worldbank.org/indicator/NY.GDP.MKTP.KD.ZG